Verkoop woonhuis Kalvennestraat 21 te Tremelo

Voorwaarden

De verkoop verloopt in 2 of per uitzondering 3 fases volgens het 'reglement: verkoop van onroerende goederen', zoals goedgekeurd door de Raad van het OCMW en de gemeenteraad van Tremelo in zitting van 25 juni 2020 (zie bijlagen).

Eerste fase

De eerste fase is volgens open biedingen: standaardformulier fase 1 (zie bijlagen).
De termijn van fase 1 start op 3 juni 2026.

• Start eerste fase: 03 juni 2026
• Afloop eerste fase: 01 augustus 2026 om 23.59 uur

Opgelet: indien het lokaal bestuur tevreden is met het hoogste bod, dan kan dit meteen aanvaard worden. In dat geval vindt er geen tweede fase van gesloten biedingen plaats.

Opgelet: bieding moet ingediend worden bij gemeente Tremelo, Veldonkstraat 1 te 3120 Tremelo met vermelding van 'open biedingen t.a.v. Pascale Verbruggen'. De indiening kan zowel per post, per afgifte of per mail.

Tweede fase

Indien er geen bod aanvaard is in de eerste fase, start de tweede fase met gesloten biedingen: standaardformulier fase 2 (zie bijlagen).
De termijn van fase 2 start op 7 augustus 2026.
Bij de start van deze fase wordt de nieuwe instelprijs (hoogste prijs bekomen via open biedingen + 2%) bekend gemaakt. Na afloop van fase 2 op 20 augustus 2026 om 23.59 uur wordt de datum en het uur van de publieke openingszitting bekend gemaakt via de website van Tremelo en Zimmo. Diegenen die een bieding hebben ingediend zullen ook schriftelijk verwittigd worden.

• Start tweede fase: 07 augustus 2026
• Afloop tweede fase: 20 augustus 2026 om 23.59 uur
  
• Publieke openingszitting: donderdag 10 september 2026 om 18:00 uur (kan nog wijzigen)

Opgelet: bod dient ingediend te worden onder dubbel gesloten envelop (gesloten envelop in gesloten envelop) bij gemeente Tremelo, Veldonkstraat 1 te 3120 Tremelo met vermelding van 'gesloten biedingen - Kalvennestraat - t.a.v. Pascale Verbruggen'. De indiening kan enkel aangetekend of tegen afgiftebewijs gebeuren.

Publieke openingszitting

Na afloop van de publieke openingszitting is de koper bekend. Weigering van de verkoop is mogelijk mits een schadevergoeding van 15 procent van het uitgebrachte bod te betalen. De volgende bieder in rang wordt dan de koper.

De eerstvolgende dag na de openingszitting wordt de koper per aangetekende brief op de hoogte gebracht van de aanvaarding van zijn eenzijdige aankoopbelofte. De notaris wordt gecontacteerd, waarna een onderhandse overeenkomst wordt opgemaakt. Uiterlijk veertien dagen nadat de koper deze onderhandse overeenkomst ontvangen heeft, dient deze ondertekend te zijn door beide partijen. Indien de koper nalaat dit in orde te brengen, zonder geldige reden, dan wordt het aangenomen dat hij afziet van de verkoop en zal een schadevergoeding van 15 procent van het uitgebrachte bod aangerekend worden.

Derde fase (uitzonderingsfase)

De derde fase (extra bieding in geval van ex aequo van de hoogste, gesloten bieding) start per uitzondering indien het hoogste bod in fase 2 door meer dan één bieder werd ingediend. Enkel deze bieders krijgen dan opnieuw de kans om een bod te doen.